Humidade nas paredes? Saiba como resolver o problema definitivamente

A humidade é o inimigo número um das casas portuguesas, especialmente no inverno. Além de estragar a pintura e os móveis, o bolor (fungos) é prejudicial à saúde respiratória. Pintar por cima do bolor não resolve; é preciso atacar a causa.

1. Identificar o Tipo de Humidade

O tratamento depende inteiramente da origem da água. Um diagnóstico errado leva a gastos inúteis.

• Condensação: É a mais comum. Manifesta-se por manchas negras de bolor nos cantos, tetos e atrás de móveis, e vidros embaciados.
  • Causa: O vapor de água (dos banhos, cozinha, respiração) condensa-se nas superfícies frias da casa. Má ventilação e isolamento térmico deficiente.
• Infiltração: Manchas bem delimitadas, pintura a "empolar" ou descascar, água a escorrer quando chove.
  • Causa: Fissuras na fachada, telhas partidas, problemas na canalização ou caixilharia das janelas danificada.
• Capilaridade (Humidade Ascendente): Manchas e salitre (pó branco) na base das paredes, junto ao chão, que vão subindo até cerca de 1 metro de altura.
  • Causa: A casa absorve a água do solo como uma esponja porque não tem isolamento nas fundações. Comum em rés-do-chão antigos.

Não sabe a origem da humidade? Chame um especialista para um diagnóstico—Ver empresas de construção e isolamento na Quick Fixes.

2. Soluções Definitivas

Para Condensação:

• Ventilação: Abrir janelas 10 min por dia (cria corrente de ar).
• Desumidificadores: Ajudam a controlar, mas gastam eletricidade.
• VMC (Ventilação Mecânica Controlada): A solução definitiva. Instalar um sistema que renova o ar da casa automaticamente sem perder calor.
• Isolamento Térmico: Aplicar "Capoto" (ETICS) no exterior ou isolar pelo interior para que as paredes não estejam frias.

Para Infiltração:

• Reparar a origem (telhado, fissura, cano).
• Aplicar telas impermeabilizantes no exterior.
• Só depois de a parede secar (pode demorar meses) é que se deve reparar o interior.

Para Capilaridade:

• Injeção de Resinas: Fazem-se furos na base da parede e injeta-se uma resina química que cria uma barreira impermeável interna.
• Eletrosmose: Sistemas eletrónicos que invertem a polaridade da água, empurrando-a para baixo.
• Rebocos macroporosos (saneantes) ajudam a parede a respirar, mas não travam a água sozinhos.