Quanto custa reparar o telhado em Portugal?

Resposta rápida

Pequenas reparações de telhados em Portugal custam tipicamente entre €150 e €600. A impermeabilização de um telhado plano ou terraço é geralmente cobrada entre €20 e €50 por m², e uma substituição completa do telhado de uma casa pode variar entre €8.000 e €25.000+.

Estes valores são estimativas; o acesso, a necessidade de andaimes e o tipo de telhado influenciam significativamente o preço final.

Preços típicos

Fatores que influenciam o custo

• Andaimes ou elevadores: custam frequentemente entre €300 e €1.500 em edifícios mais altos.
• Telhados de condomínio: telhados partilhados em prédios são da responsabilidade do condomínio, pelo que deve falar primeiro com o administrador.
• Amianto (fibrocimento): telhados mais antigos podem conter amianto, o que exige uma remoção especializada e tem custos superiores.
• Época: tente agendar no final do verão, antes das chuvas de outono; os telhadores estão mais ocupados a partir de outubro.

Sinais de que precisa de um telhador

Manchas de humidade nos tetos, bolor nos cantos superiores, telhas deslocadas após tempestades ou manchas de água após chuvas intensas.

Peça sempre por escrito

Peça fotografias dos danos antes e depois, um orçamento escrito e uma garantia sobre a reparação.